LexMonitor

--wszystkie kategorie-- Administracja Biznes Dla prawników Medycyna Nieruchomości Odpowiedzialność karna Odszkodowania Podatki Praca Rodzina Umowy i zobowiązania Upadłość i restrukturyzacja Urząd Patentowy

Kłopoty z roztargnionym deweloperem

Zdarza się, że usługa prawnika w branży nieruchomości w ogóle nie musi koncentrować się na takich typowych problemach, jak zasiedzenie, rozliczenia związane ze współwłasnością, nabycie własności wskutek spadkobrania, czy tzw. czyszczenie obciążeń z działu IV. Nieruchomości, wbrew pozorom, nie kończą się na księdze wieczystej. W usługach prawniczych, takich jak pomoc adwokata czy radcy prawnego, wielokrotnie […] Artykuł Kłopoty z roztargnionym deweloperem pochodzi z serwisu Stan prawny nieruchomości.

03-02-2020 Wojciech Sowiński Stan prawny nieruchomości

Zmiany w prawie budowlanym 2020 – dobre wieści dla deweloperów

  Zmiany, zmiany, zmiany… Dużo się ostatnio dzieje w naszej Kancelarii – nowe sprawy, nowi klienci, nowi pracownicy.  Krótko mówiąc, rozwijamy się i bardzo nas to cieszy. Ja wprawdzie chwilowo odpoczywam w górskich rejonach i cieszę się pięknym słońcem, ale już od przyszłego tygodnia wracam do pracy na pełnych obrotach. I może to zabrzmi zaskakująco, […] Artykuł Zmiany w prawie budowlanym 2020 – dobre wieści dla deweloperów pochodzi z serwisu Jakim prawem.

30-01-2020 Agnieszka Grabowska-Toś Jakim prawem

Czy hipoteka przejdzie do nowej księgi wieczystej?

If you see me less, I’m doing more. Tak było i tym razem. Czas jednak coś napisać, trafiłam bowiem na naprawdę ciekawy temat. Czy spór sądowy dewelopera z wykonawcą wpłynie na sytuacje prawną klientów czy też jest dla niej obojętny? Czy hipoteka ustanowiona w drodze sądowej na zabezpieczenie roszczenia wykonawcy w stosunku do dewelopera przejdzie […] Artykuł Czy hipoteka przejdzie do nowej księgi wieczystej? pochodzi z serwisu Spółka budowlana.

17-01-2020 Ewa Miszczyk-Wróbel Spółka budowlana

Praktyczny poradnik dla wynajmującego. Zastaw ustawowy na ruchomościach najemcy (2)

Jak skorzystać z zastawu na ruchomościach najemcy- poradnik dla wynajmującego Zastaw ustawowy na ruchomościach stanowiących własność najemcy i wniesionych do przedmiotu najmu to jedno z narzędzi przewidzianych w kodeksie cywilnym, które ma za zadanie chronić interesy wynajmującego. Nie jest często stosowane, bo nie jest narzędziem prostym, a życie pisze takie scenariusze, że trudno zastaw w […] Artykuł Praktyczny poradnik dla wynajmującego. Zastaw ustawowy na ruchomościach najemcy (2) pochodzi z serwisu Wynajem powierzchni komercyjnej.

16-01-2020 Magdalena Bojaryn Wynajem powierzchni komercyjnej

Zmiana inwestora

Wraz z nowym rokiem nadchodzą zmiany. Czasami mniej lub bardziej drastyczne. Jednak spokojnie – zmiana inwestora w trakcie realizacji inwestycji budowlanej nie jest uzależniona od noworocznych postanowień ????   Zmiana inwestora – co musisz wiedzieć? Jak zapewne wiesz, decyzja o pozwoleniu na budowę jest wydawana na rzecz konkretnego adresata (lub adresatów). Ale czy to oznacza, […] Artykuł Zmiana inwestora pochodzi z serwisu Proces inwestycyjno-budowlany od A do Z.

09-01-2020 Ewa Habuda Proces inwestycyjno-budowlany od A do Z

Firma budowlana spóźnia się z wykonaniem prac

Klasyką gatunku podczas wykonywania robót budowlanych  (remontowych) jest sytuacja gdy firma budowlana spóźnia się z realizacją umówionych prac. Każdy chce mieć budowę lub remont jak najszybciej za sobą. Co jednak zrobić gdy sprawy zaczynają się przeciągać ?  Po pierwsze termin zakończenia konkretnych prac powinien wynikać z umowy.  Więcej możesz przeczytać tutaj. Jeżeli masz umowę, a […] Artykuł Firma budowlana spóźnia się z wykonaniem prac pochodzi z serwisu Problem z developerem.

05-01-2020 Grażyna Tomanek Problem z developerem

Tuż obok ich domów budują trzy bloki – obniżenie wartości nieruchomości

W połowie kwietnia 2019 r. zostałem zaproszony przez telewizję Polsat News, do uczestniczenia w programie Interwencja w roli eksperta. Tematem odcinka była budowa w małej miejscowości osiedla domów wielorodzinnych, 4 kondygnacyjnych – Tuż obok ich domów budują trzy bloki! Walka o spokój   Niestety z przebiegu dyskusji nie zostało mi udostępnione nagranie (z przyczyn technicznych jak to […] Artykuł Tuż obok ich domów budują trzy bloki – obniżenie wartości nieruchomości pochodzi z serwisu Obniżenie Wartości Nieruchomości.

26-05-2019 Rafał Dybka Obniżenie Wartości Nieruchomości

Zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej w 2019

W ostatnim wpisie poruszyłem kwestię kupna i sprzedaży gruntów rolnych. Dzisiaj chciałbym wyczerpać temat do końca i opowiedzieć o tym, jak wygląda zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej (w szczególności w przypadku działu spadku oraz rozwodu). Na dzień pisania artykułu (24.05.2019 r.) nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego czeka na podpis Prezydenta. Za kilka dni powinna zatem […] The post Zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej w 2019 appeared first on Zniesienie współwłasności.

24-05-2019 Bartosz Hawryluk Zniesienie współwłasności nieruchomości

Zawieszenie działalności Kancelarii

Dla odwiedzających mojego bloga mam informację. Z dniem 13 marca 2019r. moja Kancelaria tymczasowo zawiesiła działalność. ???? Nie była to łatwa decyzja, zwłaszcza po sześciu latach prowadzenia bloga. Zmuszony byłem podjąć taką decyzję z powodów osobistych. Są też dobre wiadomości. ???? Nie jest to definitywne zakończenie działalności Kancelarii, ani też prowadzenia bloga. ???? O podjęciu […] Artykuł Zawieszenie działalności Kancelarii pochodzi z serwisu Umowa o roboty budowlane.

28-04-2019 Wojciech Kryczek Umowa o roboty budowlane

Problem dwóch pozwoleń na jednej działce.

W ostatnich dniach trafił do mojej kancelarii klient, który chciał rozwiać swoje wątpliwości związane z prawem budowlanym zanim podejmie pierwsze kroki związku z nową inwestycją. Z racji tego, że jest to duże przedsięwzięcie budowlane nie mógł pozwolić sobie na podjęcie działań bez uprzedniej konsultacji. Stan faktyczny sprawy wyglądał następująco: Jesteśmy właścicielami terenu, na którym był […] Artykuł Problem dwóch pozwoleń na jednej działce. pochodzi z serwisu Inwestycje budowlane.

18-04-2019 Rafał Dybka Inwestycje budowlane

Egzekucja obowiązku udostępnienia nieruchomości w razie awarii sieci

Awarie sieci przesyłających energię elektryczną, gaz, ciepło albo inne podobne media mogą spowodować istotne zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi albo dla mienia znajdującego się w ich sąsiedztwie. Są to jednocześnie zdarzenia dynamiczne, których terytorialny zasięg oddziaływania może istotnie wzrosnąć wraz z upływem czasu. Niezwłoczne usuwanie awarii leży zatem w interesie wszystkich – zarówno właściciela […] Artykuł Egzekucja obowiązku udostępnienia nieruchomości w razie awarii sieci pochodzi z serwisu Inwestycje przesyłowe.

15-04-2019 Iwo Fisz Inwestycje przesyłowe

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – a ile to będzie kosztowało?

Już 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształci się w prawo własności. Było już w blogu o ogólnych zasadach przekształcenia oraz o zaświadczeniu potwierdzającym przekształcenie. Dzisiaj czas na koszty. Zapewne wiesz, że każdy użytkownik wieczysty (a także współużytkownik) ma obowiązek w terminie do 31 marca każdego roku uiszczać bez […] Artykuł Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – a ile to będzie kosztowało? pochodzi z serwisu Wspólnoty mieszkaniowe małe i duże.

04-12-2018 Natalia Klima-Piotrowska Wspólnoty małe i duże

Jak zasiedzieć nieruchomość

Czy można zostać właścicielem cudzej nieruchomości bez zgody jej właściciela? Tak a sposób ten nazywa się zasiedzeniem. Jeżeli dotychczasowy właściciel rzeczą się nie interesuje to traci jej własność bez żadnego wynagrodzenia na rzecz osoby, która posiada i włada rzeczą jak właściciel (płaci podatki od nieruchomości, rozbudowuje, oddaje w dzierżawę czy wynajmuje). Zasiedzenie może dotyczyć jedynie […]

13-09-2018 Anna Błach Zasiedzenie

W jakich sytuacjach możliwa jest budowa domu na działce rolnej? – wpis gościnny

Budowa domu niewątpliwie wiąże się z ogromnym wysiłkiem finansowym, ale też koniecznością zapewnienia zgodności z niezliczoną ilością przepisów prawa. Część z nich tyczy się realizacji przedsięwzięcia budowlanego na działce rolnej. Realizacja takiej inwestycji tylko na pozór jest prostym zadaniem, gdyż nie każdy może zostać właścicielem działki rolnej i nie każda działka może być zabudowana. Jaką […]

18-04-2018 Marcin Koperski Proces budowlany

Za płotem procedują WZ…co my na to? (zasada dobrego sąsiedztwa)

Witajcie moi Drodzy Po poprzednim polemicznym artykule dziś troszkę merytoryki – decyzja o warunkach zabudowy, co to takiego…. Jest to swoisty zindywidualizowany surogat uchwały rady gminy jaką jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – decyzja administracyjna wydawana dla tej działki lub grupy działek, dla których nie uchwalono w/w planu, albo też poprzendio obowiązujący plan stracił ważność. […]

16-07-2017 Andrzej Krysta Obrót nieruchomościami