LexMonitor

--wszystkie kategorie-- Administracja Biznes Dla prawników Medycyna Nieruchomości Notariat Odpowiedzialność karna Odszkodowania Podatki Praca Rodzina Umowy i zobowiązania Upadłość i restrukturyzacja Urząd Patentowy

Nowe obowiązki dla deweloperów

  Prezydent w dniu 5 czerwca 2025 r. podpisał ustawę z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Nowelizacja ustawy deweloperskiej nakłada nowe obowiązki dla deweloperów*. Co się zmienia? W skrócie: Ustawa nowelizująca wprowadza obowiązek prowadzenia strony internetowej przez dewelopera* i […] Artykuł Nowe obowiązki dla deweloperów pochodzi z serwisu Prawo i kielnia.

10-06-2025 Dorota Kuś Prawo i kielnia

Prawa majątkowe, a licencja – co nabywam „kupując projekt”

Kupiłem projekt od architekta — co mogę z nim zrobić? Myśląc o projekcie budowlanym instynktownie większość ludzi widzi przed oczami plik dokumentów składających się ogólnie na „instrukcję budowy” składającą się z wizualizacji, rzutów, rysunków technicznych, czy planu zagospodarowania otoczenia. Architekt widzi coś innego – dla niego te papiery stanowią wyłącznie nośnik, na którym utrwalił swoją […] Artykuł Prawa majątkowe, a licencja – co nabywam „kupując projekt” pochodzi z serwisu Budowa bez ryzyka.

30-05-2025 Wojciech Wołoszczak Budowa bez ryzyka

Jestem w finale Konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE! Zagłosuj na mnie!

Drodzy Czytelnicy! Mam wielką przyjemność podzielić się dzisiaj z Wami ogromnym wyróżnieniem, które otrzymałam kilka dni temu. Decyzją Rady Programowej zostałam nominowana do Konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE, a decyzją Jury znalazłam się w finale tego konkursu w kategorii Legal Advisory Services! To najważniejszy konkurs w branży nieruchomości i budownictwa, który promuje kobiety osiągające […] Artykuł Jestem w finale Konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE! Zagłosuj na mnie! pochodzi z serwisu Jakim prawem.

22-05-2025 Agnieszka Grabowska-Toś Jakim prawem

Odszkodowanie za naruszenie służebności

Należy mi się odszkodowanie za naruszenie służebności! Taka myśl pojawiła się w głowie pana Jacka. Kupił on mieszkanie położone w niewielkim mieście. Przed zakupem deweloper zapewniał pana Jacka, że każde mieszkania będzie miało przypisane miejsce do parkowania samochodu. Okazało się, że ustanowiona została służebność przejazdu i przychodu przez grunt przylegający do budynku, w którym zamieszkał […] Artykuł Odszkodowanie za naruszenie służebności pochodzi z serwisu Służebność.

09-05-2025 Piotr Bożałkiński Służebność

Gwarancja zapłaty za roboty budowlane

Gwarancja zapłaty za roboty budowlane – czyli zabezpieczenie zapłaty wynagrodzenia wykonawcy / podwykonawcy. Temat istotny i coraz bardziej aktualny. Branża budowlana jest najbardziej narażona na zatory w płatnościach. Nie wspominając już o trudnościach w utrzymaniu stałej płynności finansowej. Sama często doświadczam sytuacji, gdy po wykonaniu robót budowlanych kontrahenci moich Klientów (wykonawców) popadali w stan niewypłacalności, […] Artykuł Gwarancja zapłaty za roboty budowlane pochodzi z serwisu Prawnik podpowie na budowie.

29-04-2025 Katarzyna Sabynicz Prawnik podpowie na budowie

Podział gospodarstwa rolnego między spadkobiercami

Podział gospodarstwa rolnego po zmarłym właścicielu może być skomplikowany, zwłaszcza gdy spadkobiercy nie są zgodni co do jego przyszłości. Kluczowe znaczenie ma to, czy spadkobiercy potrafią dojść do porozumienia – w takim przypadku sąd zazwyczaj zatwierdza uzgodniony podział. Jeśli jednak brak jest zgody, sąd przyzna gospodarstwo temu, kto je prowadzi lub stale w nim pracuje, […] Artykuł Podział gospodarstwa rolnego między spadkobiercami pochodzi z serwisu Zniesienie współwłasności nieruchomości, 
dział spadku, podział majątku po rozwodzie.

12-02-2025 Jan Górski Zniesienie współwłasności nieruchomości, 
dział spadku, podział majątku po rozwodzie

Zasiedzenie nieruchomości – co to oznacza i jak sobie z tym poradzić?

Zakup nieruchomości to najpopularniejszy sposób na uzyskanie prawa własności. Jednak prawo przewiduje także inną możliwość – zasiedzenie nieruchomości. Dla jednych jest to szansa na uregulowanie statusu prawnego domu czy gruntu, dla innych natomiast – źródło problemów i obaw o utratę własności. Sprawdź, czym dokładnie jest zasiedzenie, jakie są jego przesłanki, jak wygląda procedura sądowa i […] Artykuł Zasiedzenie nieruchomości – co to oznacza i jak sobie z tym poradzić? pochodzi z serwisu Prawo do nieruchomości.

11-02-2025 Wojciech Drapała Prawo do nieruchomości

Co sprawdzić przed zawarciem umowy najmu? Szewc bez butów chodzi, czyli moja historia z umową najmu dla kancelarii.

Już wcześniej pisałam tutaj na blogu o tym, co warto sprawdzić i dlaczego przed zawarciem umowy najmu. Jeżeli jeszcze nie czytałaś/eś tego artykułu zostawiam Ci linka tutaj. Dziś przychodzę tutaj z naszą historią osobistą, o tym co przegapiłyśmy w trakcie sprawdzania lokalu, jaki ponad rok temu wynajęłyśmy dla naszej kancelarii. Wszyscy znają to powiedzenie, że […] Artykuł Co sprawdzić przed zawarciem umowy najmu? Szewc bez butów chodzi, czyli moja historia z umową najmu dla kancelarii. pochodzi z serwisu Wynajem powierzchni komercyjnej.

14-11-2024 Magdalena Bojaryn Wynajem powierzchni komercyjnej

Czy wykonawca może dokonać jednostronnego odbioru robót?

Przepisy jasno wskazują, że inwestor ma obowiązek dokonania odbioru wykonanych robót przez wykonawcę. Niestety w praktyce sytuacja wygląda inaczej. Inwestor odmawia odbioru robót lub zwleka z ich odbiorem. Zdarza się także, że dokonanie odbioru uzależnione jest od usunięcia wszelkich wad, niezależnie od tego czy są one istotne czy nie. Nie jest to komfortowa sytuacja dla […] Artykuł Czy wykonawca może dokonać jednostronnego odbioru robót? pochodzi z serwisu Umowa na budowie.

11-04-2024 Małgorzata Grabda-Sala Umowa na budowie

Zasiedzenie nieruchomości Lasów Państwowych

Zasiedzenie, to nabycie prawa własności nieruchomości, wskutek wieloletniego faktycznego władztwa nad nią. W zależności od szczegółów, wymagany jest upływ 20 lub 30 lat takiego władztwa (w pewnych bardzo szczególnych okolicznościach możliwe jest również uzyskanie prawa własności po krótszym czasie – ale to dotyczy tylko nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego). Oznacza to zatem pozyskanie własności […] Artykuł Zasiedzenie nieruchomości Lasów Państwowych pochodzi z serwisu Stan prawny nieruchomości.

29-01-2024 Wojciech Sowiński Stan prawny nieruchomości

Nowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – rozmowa z dr Kazimierzem Pawlikiem

„Najpierw my kształtujemy nasze budynki, a potem one kształtują nas” powiedział kiedyś Winston Churchill. Pięknie, prawda? Wspominam o tym, bowiem w dniu 24 września 2023 r. weszła w życie nowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii przeczytacie: „Reforma systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego ma na celu zapewnienie zrównoważonego […] Artykuł Nowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – rozmowa z dr Kazimierzem Pawlikiem pochodzi z serwisu Spółka budowlana.

11-10-2023 Ewa Miszczyk-Wróbel Spółka budowlana

Nietypowa sprawa

Drodzy Czytelnicy, zwracam się dziś do Was z nietypową sprawą. W Lublinie mieszka dwuletnia dziewczynka Nina Słupska. Dziewczynka walczy z poważną chorobą SMA, która w bardzo szybkim tempie powoduje zanik mięśni. Ratunkiem dla Ninki jest podanie leku, który kosztuje ponad 9 mln złotych!!! Rodzice i wielu dobrych ludzi dzielnie walczą o zdrowie Ninki. Udało się […] Artykuł Nietypowa sprawa pochodzi z serwisu Legalizacja Samowoli Budowlanej.

26-05-2021 Dorota Kuś Legalizacja Samowoli Budowlanej

Projekt naszego domu

*** Projekt naszego domu to historia, w formie podcastu. Tą krótką historię opisałem we wpisie z dnia 18 grudnia 2017r. Projekt domu. Związana ona jest z zakupem gotowego projektu domu. Chodzi o taki gotowy projekt domu jak możesz znaleźć w internecie. O projektach domów możesz przeczytać także we wpisie Projekty domów, projekty gospodarcze, projekty na […] Artykuł Projekt naszego domu pochodzi z serwisu Umowa o roboty budowlane.

21-12-2020 Wojciech Kryczek Umowa o roboty budowlane

Kiedy znowu się spotkamy?

Według niektórych pandemię koronawirusa pożegnaliśmy już dawno i “możemy się uśmiechnąć”. Rzeczywistość jednak pokazuje, że do pokonania COVID-19 jeszcze nam trochę brakuje, a obostrzenia wprowadzane w celu zapobiegania rozprzestrzenianiu się wirusa wciąż obowiązują i są ciągle modyfikowane. Dla wspólnot mieszkaniowych – ich członków, zarządów, a także dla zarządców – ciągle aktualne pozostaje pytanie: kiedy będziemy […] Artykuł Kiedy znowu się spotkamy? pochodzi z serwisu Wspólnoty mieszkaniowe małe i duże.

09-12-2020 Natalia Klima-Piotrowska Wspólnoty małe i duże

Upadłość konsumencka

Kontynuując tematykę o której pisaliśmy w poprzednim poście, dzisiaj przyjrzymy się sytuacji gdy trudności inwestora są tak wielkie, że nie tylko nie jest w stanie sfinansować rozpoczętej budowy ale również nie jest w stanie spłacać żadnych innych zobowiązań finansowych. Epidemia będzie miała swoje śmiertelne żniwo wśród ludzi. Niestety będzie miała również swoje negatywne konsekwencje w […] Artykuł Upadłość konsumencka pochodzi z serwisu Problem z developerem.

29-04-2020 Grażyna Tomanek Problem z developerem

Tuż obok ich domów budują trzy bloki – obniżenie wartości nieruchomości

W połowie kwietnia 2019 r. zostałem zaproszony przez telewizję Polsat News, do uczestniczenia w programie Interwencja w roli eksperta. Tematem odcinka była budowa w małej miejscowości osiedla domów wielorodzinnych, 4 kondygnacyjnych – Tuż obok ich domów budują trzy bloki! Walka o spokój   Niestety z przebiegu dyskusji nie zostało mi udostępnione nagranie (z przyczyn technicznych jak to […] Artykuł Tuż obok ich domów budują trzy bloki – obniżenie wartości nieruchomości pochodzi z serwisu Obniżenie Wartości Nieruchomości.

26-05-2019 Rafał Dybka Obniżenie Wartości Nieruchomości

Problem dwóch pozwoleń na jednej działce.

W ostatnich dniach trafił do mojej kancelarii klient, który chciał rozwiać swoje wątpliwości związane z prawem budowlanym zanim podejmie pierwsze kroki związku z nową inwestycją. Z racji tego, że jest to duże przedsięwzięcie budowlane nie mógł pozwolić sobie na podjęcie działań bez uprzedniej konsultacji. Stan faktyczny sprawy wyglądał następująco: Jesteśmy właścicielami terenu, na którym był […] Artykuł Problem dwóch pozwoleń na jednej działce. pochodzi z serwisu Inwestycje budowlane.

18-04-2019 Rafał Dybka Inwestycje budowlane

W jakich sytuacjach możliwa jest budowa domu na działce rolnej? – wpis gościnny

Budowa domu niewątpliwie wiąże się z ogromnym wysiłkiem finansowym, ale też koniecznością zapewnienia zgodności z niezliczoną ilością przepisów prawa. Część z nich tyczy się realizacji przedsięwzięcia budowlanego na działce rolnej. Realizacja takiej inwestycji tylko na pozór jest prostym zadaniem, gdyż nie każdy może zostać właścicielem działki rolnej i nie każda działka może być zabudowana. Jaką […]

18-04-2018 Marcin Koperski Proces budowlany